【朱律师普法讲堂】第21期：暴雨天不幸被广告牌砸中，找谁赔？法院：是谁的找谁！

　　编者按：2021年1月1日，《中华人民共和国民法典》正式实施，我国迈入“民法典”时代，随之而来的是与人民群众息息相关的新规新则及司法解释。为全面普及法律知识，提升社会公众的法律意识和法律素养，进一步提高民众对司法行政工作的知晓率和满意度，山东隆泰律师事务所与鲁网携手合作，共同主办《朱律师普法讲堂》系列访谈栏目。

　　栏目邀请到山东隆泰律师事务所合伙人、管委会主任朱正顺律师，与鲁网记者展开深入对话，通过生动真实的案例、通俗易懂的语言，对网络购物、房屋买卖、财产继承、民间借贷等社会热点法律问题进行权威解读，帮助广大网友学会运用法律武器维护自己的合法权益。

　　鲁网8月27日讯 夏季不仅是天气炎热，还应当注意极端暴雨等自然灾害。前段时间，郑州大雨引发洪水，不少车辆被淹，人力物力都造成极大损失。如果因暴雨冲刷导致楼上广告牌掉落砸中行人，究竟算是天灾，还是人祸呢？今天我们通过一则案例，具体了解一下。

　　鲁网记者：

　　2020年6月28日18时许,朱某行至某社区观光电梯入口前时，被上方墙面掉落的一块广告牌砸伤，随即被送至县人民医院住院治疗。朱某于2020年7月13日出院，共住院15天，出院诊断为：1、左侧鼻骨骨折；2、左侧上颌骨额突骨折；3、左侧鼻翼半撕脱伤；4、鼻背部皮肤裂伤；5、左侧胸部皮肤擦伤。某物业公司作为广场管理人垫付了朱某住院期间的全部医药费。2020年10月22日，经鉴定，朱某左侧上颌骨额突骨折导致张口受限I度的伤残等级程度系十级伤残，外伤康复费用预估为4000元，出院后的部分护理期综合评定为30日，朱某支付鉴定费2100元。后朱某起诉要求该物业公司承担相应赔偿责任，经法院查明事实，依法判决被告物业公司赔付原告朱某残疾赔偿金、住院伙食补助费、护理费、交通费、鉴定费、康复费、精神损害抚慰金等各项损失共计67348.60元。

　　朱律师，您对此案怎么看？

　　朱正顺律师：

　　根据《民法典》第1253条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

　　物件发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担损害赔偿责任。本案中，被告物业公司作为该社区及设备设施的管理人，应当检查并知晓小区及其设备设施的现状，若发现小区及其设备设施存在瑕疵的，应当及时采取措施予以修缮。

　　鲁网记者：

　　朱律师，《民法典》中对于类似的情况还有其他规定吗？

　　朱正顺律师：

　　对于建筑物和物件损害责任，《民法典》第十章中进行了详细规定，而且对于不同的损害进行了不同的责任划分。

　　物件脱落、坠落损害责任，是指建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落，致使他人人身、财产权益遭受损害，所有人、管理人或者使用人所应承担的侵权责任。其特点为：1、致害物为建筑物、构筑物或者其他设施等工作物及其搁置物、悬挂物；2、致害形态为前述建筑物和物件发生了脱落、坠落；3、归责原则为过错推定原则，在所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的情况下，推定其对建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物存在设置或管理瑕疵；4、责任主体具有多样性，包括所有人、管理人、使用人，且其对造成损害的其他责任人享有追偿权。

　　这起案件也提醒广大物业管理公司，平时一定要加强各类维护，防止类似事件的发生。

　　律师简介：朱正顺，山东隆泰律师事务所执业律师、合伙人、管委会主任，现任临沂市政协委员、临沂市青联常委、市青联社会团体和中介组织界别主席。同时担任临沂仲裁委员会仲裁员、临沂市中级人民法院和临沂市人民检察院代理申诉值班律师，临沂市中级人民法院特约调解员。由朱正顺律师带领的隆泰律师事务所民商事团队，多年来一直致力于法律知识宣讲、法律业务咨询与各类民商事案件承办，团队成员为：刘笑律师、徐蕾律师、陆琳律师、王旭律师、李岩律师。法律咨询热线：18366887307（王旭律师）、0539-8313877。

　　律所简介：山东隆泰律师事务所成立于2002年，是经山东省司法厅批准、中央司法部备案成立的大型合伙制综合性律师事务所，企业破产一级管理人。现有执业律师、实习及辅助人员共计70余人，是临沂地区规模最大的律师事务所之一，现已为临沂市辖区200余家行政、企事业单位提供常年法律顾问服务。该律所先后被评为“山东省优秀律师事务所”、“临沂市优秀律师事务所”、“临沂市十佳律师事务所”，并获得多项优秀荣誉。山东隆泰律师事务所始终秉持“以专业之心、做专业之事”的执业理念，凭借优秀的律师团队、良好的知识结构、丰富的执业经验、高度的法律责任，为社会各界提供更加规模化、专业化、多元化、深层次的法律服务。（本网记者）