敢啃“硬骨头”！临沂兰山法院强制清理交付一处涉案房产

　　鲁网3月28日讯 近日，临沂兰山法院集中执行力量强制清退拍卖后未交付的房屋一处。

　　案情简介

　　某丰公司因经营需要向刘某借款18.5万元，郭某为该笔借款提供担保。因某丰公司未及时还款，刘某诉至法院。法院判决某丰公司偿还借款18.5万元及利息，郭某承担连带责任。

　　后某丰公司及郭某未按时履行判决义务，刘某申请强制执行。经查询财产，法院发现借款人某丰公司已“人去楼空”，但查到担保人郭某名下的房产一套。于是兰山法院迅速对案涉房屋张贴公告、进行查封，并依法启动评估、拍卖程序。经网上多轮竞价，黄某以最高价竞得房屋，在交纳购房款后办理了不动产登记手续。但在黄某去案涉房屋收房时，发现房子被案外人薛某占用拒不搬出，让黄某心中添了好一阵堵。原来郭某也欠薛某钱款不还，薛某为了让郭某还钱，才一直占着房子，案件一度陷入僵局。

　　为此，承办法官李艾忠多次约谈买受人黄某、被执行人郭某及涉案房屋占用人薛某，并对占用人薛某进行说服教育、释明法律法规，希望他通过合法渠道主张权利，并要求其在规定期限内自行清退房屋。

　　后在办案法官的督促下，几方当事人达成和解协议，薛某同意将房屋腾给黄某，其另行找郭某主张权利。

　　本以为已将案件解开了结，谁知到期后薛某仍未将房屋钥匙交给郭某。

　　“不能再继续耗下去了！”李艾忠决定尽快组织对房屋进行依法强制清退。在确定执行方案、组织好力量后，李艾忠带队赶赴案涉房屋所在小区。

　　到达该房屋时，大门紧锁，屋内无人应答。在公证部门的全程见证下，开锁公司撬开屋门，工作人员清点物品后，将涉案房屋交付给买受人。至此，该“骨头案”圆满画上句号。（本网记者）