临沂费县史丹利桂花书苑违规预售被罚34.4万

　　鲁网12月17日讯 记者从信用临沂官方网站获悉，费县史丹利桂花书苑项目违规预售被罚款34.4万。

　　据行政处罚文书显示，费县综合行政执法局接县住房保障中心转办函，费县利城置业有限公司在费县文化路西段路北，开发建设的史丹利桂花书苑项目的2、6、7号楼未取得商品房预售许可擅自预售。

　　史丹利桂花书苑项目是2020年10月24日正式开始预售，2#、6#、7#楼共188套商品房，10月24日当天预售出181套商品房，随后有45户已选房的购房人陆续退房，到目前实际共预售出136套商品房，其中：2#楼52套，已预售38套；6#楼68套，已预售48套；7#楼68套，已预售50套。当事人未取得《商品房预售许可证》预售的181套商品房，其中169套为每户收取预付款￥200000元整，剩余12套为每户收取预付款￥50000元整，共收取了预付款￥34400000元（大写：叁仟肆佰肆拾万元整），其中45户购房人已退房，33户为每户收取预付款￥200000元整，剩余12户为每户收取预付款￥50000元整，当事人已退还预付款￥7200000元整（大写：柒佰贰拾万元整）。到目前还有136套商品房的购房人未退款，当事人对每户收取了￥200000元整的预付款，总共￥27200000元整（大写：贰仟柒佰贰拾万元整）。

　　该行为违反了《山东省商品房销售条例》第六条第二款的规定，构成未取得商品房预售许可擅自预售商品房的行为，被处没收违法所得并处罚款￥34.4万元。（本网记者）