北城新区成交新地王 南京路成地王带

　　9月2日上午，位于北城新区长沙路东段，临沂一中北城校区旁的商住地块挂牌出让，吸引了众多开发商竞相争夺。经过38轮的激烈竞争，终以4.9亿元的价格拍出，刷新了北城土地拍卖的纪录，成为新地。地西邻市一中，南邻市二小、十二中，东临柳青河，是极富潜力的。

　　北城新区二期规划实施不到一年，便拍出新地，不少业内人士认为，这已然是在为北城楼市升温铺路。随着一期规划逐步完善，二期规划落地实施，商场、学校、银行、医院、健身设施、自然景观等设施陆续完善，各社区组团立基建设，北城新区将实现近70万人口的迁移。完善的城区建设、巨大的客流商流，必然成为开发商看好区域发展的重要条件，拍出高价地，便在情理之中。地一出，房价上涨再无悬念！

　　本次新地诞生在南京路沿线，自从占据一期、二期发展的位置，南京路一直备受关注，优越的地理位置加上南京路大桥的枢纽作用，让所有优势在此汇聚，更诞生出2016年上半年全市双料——金泰·舒格蘭。

　　【北城核心 南京路】

　　金泰·舒格蘭位于南京路和沭河路交汇处，两纵一横围合社区，交通极其便利；南京路大桥通车后，将与河底隧道、北京路大桥交汇贯通，通达全城；即将开建的临沂高铁北站，距南京路约十车程，建成后必然为区域注入强大的客流、商流，成为高铁商圈，提升区域。

　　【创新理念 重新发明洋房】

　　契合二胎政策，舒格蘭洋房创新设计成长型户型，满足三代之家的多样需求，让居住更加宽阔舒适。其中设计大面宽主卧和大面宽客厅，均可随需求自由分隔，保证采光通风的同时，使其具备不同的使用功能。新婚时，主卧可以分隔出书房空间；一个孩子时，书房可做婴儿房，客厅可以分隔出书房空间；两个孩子时，客厅书房可以变成一间儿童房，让孩子拥有独立的居住空间。三代和睦而居，在金泰·舒格蘭就是这么简单自然。

　　【庭院、露台、地下会所 样样新鲜】

　　舒格蘭首层洋房户型设计5.2米层高地下室，可局部做成两层，成为别墅般的地下娱乐空间，同时设计超大私家庭院，大面宽13.9米，面积近百平米；顶层户型设计大面宽南北双露台，烧烤聚会、观星赏月尽享于此。

　　【万平景观园林 配备塑胶慢跑道】

　　舒格蘭打造1.2万㎡景观园林，五重景致层层递进，海棠、香樟、桂花、广玉兰、榔榆等南北名贵苗木全冠移植，同时配备环园林塑胶慢跑道及跷跷板、滑梯、康复健身器材等，老少皆宜，让生活其乐融融！

　　【繁华社区商业 便捷休闲生活】

　　舒格蘭自建5.2万㎡社区商业及农贸市场，生鲜超市、社区食堂、社区医疗、温泉酒店、特色餐饮、教育培训、汗蒸休闲等一应俱全，后期还将引入互联网思维开发大数据平台及专属APP，让业主生活便利无忧。

　　金泰·舒格兰，重新定义洋房新概念，科学人居新纪元。以国企品质、精工匠心不断创新，致敬城市精英，领创全新生活！

　　咨询电话：0539—7975666/7957777

　　营销：北城新区南京路与沭河路交汇处