鲁商金悦城助力城市发展 区域升级改造拉开序幕

   鲁网临沂11月6日讯（记者 安娜）近日，鲁商集团旗下鲁商金置业开发有限公司成功摘得七里沟片区挂牌土地一宗。这标志着兰山老城区七里沟片区升级改造工程正式拉开序幕。

　　据了解，本次摘得七里沟片区土地的是鲁商集团旗下开发商——鲁商置业。鲁商置业本次助力城西片区升级改造，力在打造临沂城西百万平米住宅大盘——鲁商·金悦城。项目总建筑面积超200万平米，容积率3.0，预计开发周期八年，总投资100亿，规划有洋房、高层、小高层、写字楼、公寓、商业等物业形态，该项目建成后，将成为区域房产项目标杆，提升片区居民生活质量。

　　据悉，鲁商金悦城项目将引进系列配套，一站式解决居民最核心的教育、医疗、生活问题，助力区域升级。项目将引进市重点小学，解决城西区域没有优质教育资源的情况，并联合三甲医院共建社区诊疗中心，让业主足不出户便享受临沂最顶级的医疗资源。鲁商旗下银座商城、银座超市等优质资源的注入，社区未来必将形成新商业中心。项目社区内部坚持人与自然和谐共处的理念，并自建五大微公园生态系统，改善居民的生态居住环境。

　　鲁商金悦城将是临沂首家智能社区，全力打造互联网5+社区。项目将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台，创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务。项目还将建立鲁商特有的大健康服务体系，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理中心，将医疗健康管理服务植入社区。

　　此次鲁商金悦城土地摘牌成功，标志着兰山老城区七里沟片区升级改造的全面启动。同时，也是临沂第一地产品牌开发企业鲁商置业，助力城市发展，提升临沂人民生活品质的又一次壮举。

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　　鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西首席百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道中央位置，乘车进出北城、罗庄8分钟即到，距离小商品城和长途汽车站15分钟车程，距离临沂飞机场20分钟车程，出行省心省力非常便利。

　　项目开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企第一品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商中心为临沂商业第一综合体、知春湖是北中国首席养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。

　　项目整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置，占地276亩。C地块为蒙山大道以东，平安路以南、银凤花园以北位置，占地153亩。项目首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层以及银座商城等商业共同组成。总户数1400余户，户型为80-140㎡两室、三室户型。作为标杆大盘，社区引进三大配套，一站式解决居民最核心的教育、医疗、生活问题，助力区域升级。首先项目引进市重点小学临沂第二实验小学，解决城西区域没有优质教育资源的情况；并联合临沂市人民医院共建社区诊疗中心，让业主足不出户便享受临沂最顶级的医疗资源；银座的入驻，及其他鲁商优质资源的注入，社区未来必将形成新的城西商业中心。项目坚持人与自然和谐共处的理念，自建五大微公园生态系统（仪式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园），改善居民的生态居住环境。整个小区内将会形成相对独立的步行道路系统，步行道以中心景观带的延伸为基本走向。步行线贯穿各个景观中心，形成完善的休闲步行系统。漫步在社区道路上，感受绿意葱葱、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受高尚、优雅的生活情趣。

　　作为临沂首家智能社区，将全力打造互联网5+社区。项目未来将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台；创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务；项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理中心，将医疗健康管理服务植入社区；社区鼓励创业，将为年轻人提供便捷的办公空间，构筑特色办公空间（租赁办公室、公共会议室、小型洽谈区）；项目创新V联公寓，打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间，营造独一无二的居住、办公、投资体验。

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