十一过后，临沂各楼盘房价涨or跌？

　　十一后楼市又迎来了新一波利好政策，临沂住房公积金异地贷款的政策终于落地，首套房首付比例也将降至2.5成，在一系列政策的影响下，临沂一大波楼盘的房价又开始任性上涨了。

　　对不起！是我们太任性！一夜又涨了650元/平！

　　据房天下数据监控中心统计，截止到2015年9月30日，临沂市9月五区市场均价4902.18元/㎡，而8月份均价也为4902元/㎡，临沂房价不涨不跌，可以说保持了平稳发展的态势。其中北城新区房价稳居第一，均价为5800元/㎡，兰山区房价为5767.4元/㎡，河东区房价为4609.5元/㎡，罗庄区房价在稳定的基础上有所上涨，均价为4409元/㎡，经开区房价稍微回落，均价为3925元/㎡。

　　十月份央行出台两大政策：首套房首付降至2.5成和实行积金异地贷款。这两大政策对临沂楼市的发展具有相当积极的作用。趁着政策的东风，临沂一大波楼盘又出现了任性涨价。

　　此次涨价的楼盘共计16个，其中兰山区共有5个楼盘涨价，北城新区同样是5个，河东区、罗庄区和经开区各占2个。此次涨价幅度最大的是河东区的慧谷五期星岸，每平房价直升650元，从4200元/平涨到了4850元/平！

　　具体到楼盘来看，兰山区涨价的楼盘有久隆奥斯卡、天元城市阳、高尔夫庄园、华苑中天和淮海御景。其中久隆奥斯卡的涨幅高达8.70%，从之前的7360元/平猛涨到8000元/平！天元城市阳光涨价幅度也较大，环比涨幅8.33%。北城新区涨价的楼盘有蓝钻庄园、阜丰康桥郡、凤凰水城、中元御桂园、浮来春公馆，最高涨幅出现在蓝钻庄园，从4600元/平涨到5000元/平，环比上涨了8.70%。

　　河东区涨价的楼盘有凤舞明珠和慧谷五期•星岸。罗庄区涨价的楼盘有永富御景城和中晟世纪城。经开区涨价的楼盘有浙景国际玫瑰园和一品观园。其中慧谷五期•星岸创下了本轮涨价潮中涨幅最大的记录，环比涨了15.48%！一品观园是本轮涨价中唯一的别墅项目，涨价幅度也不小，从7700元/平直接涨到了8150元/平，涨幅达5.84%。